يهم الملاك.. حكم قضائى بالطرد من الشقة لامتلاك المستأجر عقار.. برلمانى

أصدر القضاء المصري حكمًا بارزًا يؤكد على حقوق الملاك ويشكل نقطة تحول في العلاقة بين الملاك والمستأجرين، حيث أقرّ بإنهاء عقد إيجار قديم بناءً على شروط قانونية محددة. وجاء هذا الحكم في الدعوى رقم 897 لسنة 2022 إيجارات شمال الجيزة، حيث استندت المحكمة إلى المادة 22 الفقرة الثانية من القانون 136 لسنة 1981، موضحة أربعة شروط للإخلاء، منها ضرورة أن يمتلك المستأجر مبنى يتكون من ثلاث وحدات على الأقل، وأن يكون المبنى قد أقيم بعد تاريخ عقد الإيجار، وألا يستخدم المكان المؤجر لأغراض تجارية، بالإضافة إلى ضرورة أن يكون المبنى في نفس البلد. هذا الحكم يمثل خطوة مهمة في ضبط العلاقة الإيجارية، حيث يضمن حق الملاك في استعادة ممتلكاتهم ويعزز من استقرار السوق العقاري، مما قد يؤثر إيجابيًا على البيئة الاستثمارية في البلاد.